Выбор проекта дома из пенобетона, пеноблоков, газобетона

Что важно учесть при выборе проекта дома?

Проект дома – непременная составляющая строительства. И от этого документа зависит многое, в том числе контроль за строительным и архитектурным качеством, а также за расходованием отделочных и конструктивных материалов.

В зависимости от вашего бюджета можно заказать:

  • недорогой типовой проект;
  • либо полностью индивидуальный проект.

Выгода типового проекта состоит в том, что нет надобности тратить время и ресурсы на его составление и проработку. Это уже готовый документ, что заметно ускоряет начало строительства, к тому же дает возможность сэкономить до 20% ресурсов на постройку дома.

С индивидуальными проектами — другие «крайности». Заказчики постоянно норовят в них что-то добавить. При этом, следует помнить, что каждая новая «фишка» в проекте обязательно отразится на затратах в будущей смете.

В сети есть даже подборка самых нелепых планировок квартир и домов (благодарим dmitriy-sivak):

Так что очень многое зависит от правильности составленного проекта.

Готовые проекты домов выглядят намного предпочтительнее в плане цен и затрат на строительство, но многих застройщиков смущает, что их дом будет «как все», или «не учитываются особенности участка», «крыльцо не в ту сторону» — вообщем самые разные вещи.

Очень многое зависит от правильно подобранного участка под строительство. Проведя тщательный анализ пространства, можно будет определиться какие материалы и технологии лучше использовать, определится с планировкой и привязкой к участку.

Взвесив все за и против, вы уже сами сможете решить для себя, какой путь для вас наиболее приемлем:

  • самостоятельное строительство или под ключ?
  • готовое решение или индивидуальный проект?

В любом случае, первостепенную роль будет играть факторы времени и финансов.

Преимущества газобетона

Технические характеристики материала великолепны:

  • экологическая нейтральность, низкая радиоактивность;
  • хорошие звукоизолирующие свойства;
  • устойчивость к перепадам температурам;
  • великолепная пожаробезопасность.

Что учитывать при выборе?

В готовые проекты коттеджей из газобетона включен комплект четких чертежей и состоит он из таких частей:

  • Архитектурный раздел (указываются параметры здания, план коттеджа, детальная планировка кровли и этажей;
  • Конструктивный (в нем вы найдете все данные, общие схемы с указанием расположения стропильных конструкций и деталей фундамента).

В проекте должны быть такие разделы:

  1. По электрике;
  2. По канализации и воде;
  3. По отоплению;
  4. По газовой установке.

Проекты домов из газобетона от компании СтроимДомПлюс:

Ленточный фундамент для дома из газобетона

Не устаю повторять, что ленточный фундамент является самым распространенным фундаментом для строительства дома. Но насколько он подходит для строительства дома из газобетона?

Ленточный заглубленный монолитный фундамент

Применяя заглубленный ленточный фундамент под дом из газобетона, необходимо придерживаться некоторых правил:

Ленточный мелкозаглубленный фундамент под газобетонный дом

Для обеспечения равномерности к заложению мелкозаглубленного фундамента под дом из газобетона необходимо подойти с большой осторожностью, так как газобетонные стены в большой степени подвержены образованию трещин и разрушению.

Очень не желательно использовать мелкозаглубленный фундамент для больших по площади домов с длинными стенами, так как чем длиньше стена, тем менее прочной и надежной будет мелкозаглубленная лента.

К мелкозаглубленному ленточному фундаменту предъявляются те же требования что и к заглубленному, только в более строгой форме.

Кавабанга!   Как построить дом из керамзитобетонных блоков своими руками

Важно знать, что незаглубленный фундамент для строительства домов из газобетона не применяется.

Красивые проекты дачных домов из газобетона: фото, каталог

В данную категорию мы решили объединить проекты жилых домов, площадь которых не больше 100 м2. Проекты с этого раздела представляют собой хороший вариант для строительства дач.

Планы проектов дачных домов из газобетона: преимущества

Типовые и авторские планы дачных домов из газобетона Z500

Учет глубины фундамента при выборе

Заглубленный и мелкозаглубленный способы имеют свои плюсы и минусы. Выбор делается после анализа всех факторов, которые влияют на строительство.

Какой фундамент лучше

Плитный

Монолитная конструкция не является препятствием для обустройства дома водопроводом и электричеством. Коммуникации могут быть проложены заранее, а только потом залиты бетоном.

Готовое сооружение должно выстояться 28 суток. На протяжении этого периода его нужно регулярно поливать для предупреждения образования трещин.

Основные достоинства сооружения:

  • применимость на всех типах грунта;
  • высокая несущая способность;
  • невосприимчивость к деформации;
  • верхняя поверхность является готовым черновым полом;
  • длительный срок эксплуатации.

Недостатки плитного основания:

В зависимости от типа грунта, размера и массы строения, отливается монолитная плита толщиной 30-50 см.

Ленточный

Продолжать строительство можно через 28 дней.

Достоинства ленточного фундамента:

  • простота и относительная быстрота изготовления;
  • вполне разумная стоимость проекта;
  • достаточный уровень прочности, чтобы выдержать даже двухэтажный дом;
  • возможность обустройства функционального цокольного уровня.
  • сложность строительства заглубленных лент;
  • подверженность воздействию пучинистого грунта при малом уровне заложения;
  • трудности при обустройстве на склонах.

Для снижения давления на слабую почву на подошве основания делается пятка — расширение в обе стороны. В холодное время года это расширение выполняет функцию якоря, препятствующего выталкиванию здания из земли.

Столбчатый

Порядок монтажа столбчатого основания:

Технология столбчатого фундамента имеет такие преимущества:

  • простота процедуры;
  • быстрота исполнения;
  • небольшие финансовые затраты;
  • возможность монтажа на склоне.

Столбчатые основания можно делать на твердой земле, с ограничениями по весу здания. Такое решение хорошо подходит для легкого дачного домика, бытовки, сарая или садовой беседки.

Свайный

В строительстве используются такие виды свай:

Последовательность монтажа свайного фундамента:

Достоинства свайного основания:

  • погружение на большую глубину, превышающую точку промерзания;
  • возможность установки на любом грунте;
  • применимость для строительства на склонах и на дне водоемов.

К числу недостатков относится дороговизна изделий и необходимость привлечения тяжелой техники для их установки.

Проекты небольших домов: что выбрать газобетон или пенобетон

Планировка большого одноэтажного здания 10 на 14 метров

Нужно учесть тип грунта, геодезию (перепады высот, уклон). Понадобится строительный калькулятор для вычисления количества материалов, расчётов, общей сметы.

Второй вопрос, который часто встаёт при строительстве: какой материал выбрать — силикатобетон (газобетон) или пенобетон. Оба этих материала относятся к категории ячеистого бетона.

Сравнительные характеристики силикатобетонных блоков

Станок для производства газобетонных блоков

Строительство дома из газобетона — что нужно учесть

При строительстве дома из газобетона своими руками, необходимо учитывать технические характеристики материала.

Процесс возведения здания из газобетона с мансардой

Фундамент

Пример возведения газобетонной постройки на ленточном фундаменте

Подробная схема конструкции дренажной системы вокруг здания

Стены

Отделочные работы

Силикатные блоки обладают чёткой геометрией, стена получается ровная. Поэтому плиты ГКЛ можно монтировать на клей, а не профиль.

Кавабанга!   РЕМОНТ, СТРОЙКА, ДИЗАЙН - RSD

Процесс монтажа плит ГКЛ на газобетонные стены

Почему с проектом всегда лучше

Что это такое, в принципе, проект дома? Это пакет технической документации, состоящий из подробных чертежей, смет, расчётов и согласований на строительство. Всё это оформляется в общем альбоме, объём которого может исчисляться в сотнях страниц.

Какие преимущества даёт возведение дома с проектом:

  • он позволяет заранее предусмотреть все пожелания заказчика и максимально эффективно воплотить их в жизнь;
  • пакет согласованных документов снимает все проблемы в общении с надзорными органами;
  • наличие разработанных профессионалами рекомендаций дает возможность осуществлять строгий контроль за качеством выполнения работ;
  • благодаря чёткой смете расходов и подробному перечню необходимых материалов значительно сокращаются непредвиденные расходы;
  • технически чёткие рекомендации исключают необходимость последующего внесения корректировок в готовый объект.

С пакетом согласованных документов можно намного быстрее ввести дом из газобетонных блоков в эксплуатацию, оформить на него техпаспорт и зарегистрировать в собственность

Разновидности проектов домов из газобетона с ценами строительства

Ещё один отличительный момент – газобетонные блоки нуждаются в отделке, внутренней и наружной

Наружная отделка может включать в себя обкладку облицовочным кирпичом или декоративной плиткой, оштукатуривание поверхностей. Возможен любой вариант. Технология строительства из газобетона позволяет использовать любые виды внутренней отделки.

Специфика проектов одноэтажных домов из газобетона

Так что, если размер участка позволяет построить одноэтажный дом чуть большей площади – выбор очевиден

Минимальные габариты дачного одноэтажного дома – 18 м², или 6×3 метра. Высота этажа – 240 см, меньше просто не делают.

Даже для такого небольшого домика в проекте предусматривается вся рабочая документация со спецификацией, цветные чертежи и полные сведения о разработчиках материала.

В среднем, строительство такого небольшого дома из газобетона обходится заказчику примерно в 470-550 тысяч рублей с учетом стоимости документации, стройматериалов и работ

Особенности проектов двухэтажных домов из газобетона

Требования к высоте потолков здесь те же, а второй этаж можно выполнить в форме мансарды

Для вашего вдохновения мы подобрали несколько фото проектов домов из газобетона:

Чертежи проекты домов из газобетона с мансардами разной формы

Чертежи проекты домов из газобетона с гаражом на 1 машину

Проект двухэтажного дома из газобетона 10×10 метров с гаражом – один из самых популярных. Такой дом не занимает на участке лишнего места и может разместить семью из 4 человек.

Фото проекты комбинированных домов из газобетона и дерева

Сочетание дерева и бетона не просто красиво выглядит, в таких домах очень комфортно жить. Вот несколько примеров построек:

Как адаптировать типовой проект под особенности участка

Другое дело, если участок специфический и вам хочется чего-то особенного

Двухэтажный дом из газобетона: строительство, проекты домов в 2 этажа

Но, несмотря на множество положительных моментов, газобетонный дом обладает и некоторыми особенностями, которые обязательно нужно учитывать в процессе проектирования и строительства.

Преимущества и недостатки

Строительство двухэтажных домов из газобетона сегодня приобретает все большую популярность как самый оптимальный вариант просторного, красивого, экономичного и эффективного жилья.

Кавабанга!   Фасад дома из газобетона: актуальные способы отделки

Главные достоинства двухэтажного газобетонного дома:

Основные недостатки материала:

Преимущества и недостатки газобетона

Уникальной особенностью является возможность использования тонкого слоя раствора для укладки. Многие специалисты считают этот материал достойной альтернативой натуральному дереву.

К недостаткам газобетона можно отнести такие качества как:

Отличия газобетона от пенобетона

Так например пенобетон используется исключительно для постройки внутренних перестенков дома и не может применятся для несущих стен из-за высокой хрупкости. Отличить эти два материала можно по качеству наружной поверхности блока.

Проекты домов из газобетона

    Материал: Пеноблок / Газобетон —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон, Монолит —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Строительство домов из газобетона

При строительстве дома или коттеджа из газобетона, необходимо особое внимание уделить плотности материала, которая в маркировке обозначается английской буквой «D» и диапазон может составлять от 350 до 800 килограмм на метр кубический.

Основные требования к постройке из газобетона

При строительстве домов из газобетона необходимо учитывать несколько основных правил:

Важно. Создавая двухэтажный дом из газобетона, стены первого этажа необходимо армировать металлическими прутьями с толщиной 8-10 мм, как показано на фото выше. Армированию подлежит первый и каждый третий ряд.

При наличии оконных проемов, армировать ряды нужно таким образом, чтоб нижний и верхний ряд оконного проёма имел армирование.

  • Обязательно укладывать объемное армирование на последний верхний ряд перед установкой перекрытия. Для этого рекомендуется использовать специальные П-образные блоки или вырезать полость для арматуры самостоятельно.

Важно помнить, что для полной усадки газобетона требуется в среднем 2-3 года, при этом степень усадки составляет в среднем 2 мм на метр стены.

Для оштукатуривания или шпаклевания стен здания, используйте специальные пластичные составы, предварительно установив армированную сетку ил металла или пропилена.

Ссылка на основную публикацию