Как рассчитать цену строительства дома из пенобетонных блоков

От чего зависит стоимость строительства?

Сколько стоит построить дом из пеноблоков под ключ? На это влияют следующие факторы:

• От размеров здания, площади м2.
• Количества этажей, наличия цоколя.
• Расположения, удаленности от города.

На цену блоков влияют их размеры. Чем больше параметры, тем выше стоимость. Так, например, пеноблок 20х30х60 см стоит 94 рубля, а 20х40х60 имеет цену 127 за 1 шт. Также расценки изменяются в зависимости от плотности и морозостойкости.

Стоимость дома для постоянного проживания зависит от его архитектурного плана, размеров, количества этажей, наличия цоколя, облицовочного материала и так далее.

Особенности строительства из пеноблоков

Между основанием здания и первым рядом пенобетона обязательно укладывается гидроизоляционный материал. Благодаря ему фундамент будет надежно защищен от влаги, появляющейся из-за атмосферных осадков и поднятия уровня грунтовых вод.

На что обращать внимание при выборе пеноблоков?

Земляные работы нулевого цикла

«СТРОИМ-ТВЕРЬ» производство строительных материалов

На сегодняшний день в структуру компании входят три основных направления: производство и продажа быстровозводимых домов; производство и продажа строительных материалов; все виды строительно-монтажных работ.

У нас вы получите реальную возможность оптимизировать расходы, заключая договор на строительство и приобретая материалы по фиксированной оптовой цене в одном месте.

К каждому заказчику формируется сугубо индивидуальный подход, благодаря которому мы имеем возможность спрогнозировать процесс строительства и не выйти за рамки утвержденного бюджета.

Все заботы по доставке тоже доверьте нам, предоставим транспортные услуги по доставке материалов на объект.

Подготовительные работы

Проектирование

Прежде чем заняться чертежом проекта убедитесь, что учитываете следующие моменты:

• качество грунта и глубину залегания грунтовых вод;
• расположение на участке: не будет ли постройка мешать проходу;
• будете ли вы делать смотровую яму;
• нужно ли дополнительное место для инструментов и пр.

Только ответив на эти вопросы, можно приступать к проекту. Но будьте предельно внимательны и перепроверьте расчеты несколько раз.

Расчет материалов

Следующий шаг – расчет количества материалов. Учитывая то, что пеноблок не самый дешевый материал (особенно если вы отдали предпочтение газосиликату), стоит подсчитать количество необходимого материала максимально точно.

Основные особенности при возведении дома из пеноблока

Чем же отличается пеноблок от аналогичных строительных материалов:

Но экспериментировать на воле случая тоже не стоит. Только внимательно изучив и проанализировав основные принципы строительства, приступайте к практике.

Определение расчетного сопротивления грунта основания

Устройство фундамента

При устройстве фундамента будет использоваться технология заливки пенобетона, представляющая из себя следующий комплекс работ:

• Раствор бетона обязательно должен затвердеть до того, как начнется следующий этап работы.
• А следующим будет кирпичная кладка цоколя. 4 ряда кирпича будет вполне достаточно. Важно между ними проложить армирующий слой сетки, скрепляющей первый и второй ряд.
• В заключении фундамент требует гидроизоляции. Хорошо подходит для этого битум или иной схожий по свойствам обмазочный материал.

Возведение стен

После возведения основы, можно приступать к кладочным работам. Для начала нужно посчитать нужное количество материала. Поскольку единицей измерения блоков является куб, определим, сколько блоков в нем.

Порядок действий простой:

1. Высчитываем объем одного блока размером 600*300*250: 0,6*0,25*0,3=0,045
2. Делим единицу на объем одного блока и получаем 22,22. Это значит, что в одном кубе с учетом округления-22 блока

Далее считаем площадь будущей постройки в соответствии со следующими данными: коробка 12*16, высота стены -2.8 м. Периметр =12*2+16*2=56, площадь=156,8 м2.

Сравнение блоков применяемых для возведения стен

Наиболее существенные характеристики следующие:

• Прочность;
• Экологичность;
• Пожаробезопасность;
• Морозостойкость;
• Теплопроводность и степень необходимости в утеплении;
• Паро- и воздухопроницаемость;
• Усадка;

• Необходимость армирования кладки;
• Требования к типу фундамента;
• Тип перекрытий и необходимость в армопоясе;
• Потребность в наружных отделочных материалах;
• Стоимость блоков;
• Стоимость кладки.

Основные данные о стройматериалах приведены в таблице:

Вид блока	Плотность, кг/м 3	Масса в стене	Водопоглоще-ние, %	Теплопровод-ность, т/М*к	Морозостой- кость	Прочность
Газоблок	300 — 1200	100 — 900	20 — 25	0,1 — 0,4	35	0,5 — 25
Пеноблок	300 — 1200	100 — 900	10 — 16	0,1 — 0,4	35	0,25 — 12,5
Керамзитобетонный блок	300 — 1500	900 — 1000	50	0,15 — 0,45	25 — 75	50- 150
Арболитовые блоки	500 — 900	300 — 700	75 — 85	0,2 — 0,3	25	20 — 50
Керамический блок	700 — 900	600 — 800	12 — 15	0,1 — 0,2	50	2,5 — 25

Прочность

Морозостойкость

Плотность

Теплопроводность

Влагопоглощение

Усадка

Тип фундамента

Армирование кладки

При кладке стен армирование сеткой производится при использовании всех видов блоков, под перекрытие заливается армопояс по всему периметру, над оконными и дверными проемами — стандартные заводские перемычки или литьевой бетон.

Скорость возведения

Строительство из блоков по сравнению с кирпичным происходит быстрее, даже с учетом затрат времени на дополнительные операции в виде армирования кладки.

Внешняя отделка

Керамзитобетон и керамические блоки лучше всего гармонируют с кирпичными фасадами и штукатуркой, они наиболее соответствуют этим материалам как по физико-химическим характеристикам, так и по технологии применения.

Стоимость возведения

Газоблок
96%

Пеноблок
93%

Керамзитобетон
83%

Арболит
80%

Керамоблок
80%

Очевидно, что применение блоков выгодно в любом случае — кроме выигрыша в деньгах, они дают двойное преимущество во времени строительства, что тоже оборачивается существенной экономией средств.

Сравнительные характеристики пенобетона и других строительных материалов

Параметры	Кирпич керамический	Керамический блок	Кирпич силикатный	Газоблок	Пеноблок
Размеры, см	25/12/6,5	38/25/24	25/12/6,5	20/30/60	20/30/60
Масса стены, кг/м 2	1200 — 1800	600 — 800	1450 — 2000	100- 900	100 — 900
Плотность, кг/м 3	1500 — 1750	700 — 900	1700 — 1950	300 — 1200	300 — 1200
Водопоглощение, %	12	12 — 14	16	20	14
Теплопроводность, Вт/М*к	0,4 — 0,7	0,1 — 0,2	0,8 — 1,1	0,1 — 0,4	0,1 — 0,4
Морозостойкость, цикл	25	50	25	35	35
Предел прочности при сжатии, МПа	2,5 — 25	—	5 — 30	0,5 — 25	0,25 — 12,5
Расход, шт./м 3	400 — 500	34 — 45	400 — 500	21 — 27	21 — 27
Цена, $/м 3	63 — 112	62 — 90	17 — 90	60 — 94	49 — 68

• В чем разница между газобетоном или пенобетоном — сравнение преимуществ и недостатков

Выбираем пенобетон правильно — критерии выбора

2. Цена тоже имеет значение. В среднем для марки D800 она составляет около 80 $ за кубический метр. Если материал намного дешевле, стоит призадуматься – это может сказаться на качестве.

3. Внимательно осмотрите блоки – они не должны быть чистого и яркого белого цвета. Этого не позволит технология. В норме пенобетон должен быть сероватым, чуть светлее или темнее, причем не допускается неоднородность окраски поверхности.

Пример неправильно организованного хранения пеноблоков, сверху они ничем не накрыты и уже видно, что из сырой земли напитали влаги.

Виды блоков для гаража

Гараж из пенобетона

Выделяют три основных вида пенобетонных блоков, на основе плотности:

Гараж из шлакоблока

Шлакоблоки делятся на два вида:

• пустотелые (12-14 кг);
• полнотелые (15-28 кг).

Гараж из керамзитобетонных блоков

Технология изготовления керамзитобетонных блоков похожа на производство пенобетона, но в составе обязательно присутствует керамзит. Благодаря ему, керамзитобетонные блоки легкие и очень пористые. Такие блоки имеют хорошую теплоизоляцию и почти вечны.

Керамзитобетонные блоки бывают трех видов:

• теплоизоляционные;
• конструктивно-теплоизоляционные;
• конструктивные.

Гараж из газобетонных блоков

Постройки из газобетона долговечны и экономны. Однако требуют обязательного армирования для того, чтоб предотвратить растрескивание при усадке.

Гараж из газосиликатных блоков

Что выбрать?

Все перечисленные виды пеноблоков не имеют принципиальных отличий. Различаются они тонкостями в производстве и ценой. Поэтому выбор остается только за вами исходя из финансовых возможностей и личных предпочтений.

Шлакоблок, как и пенобетон требуют дальнейшей внешней отделки, которая защитит материал от влаги и ветра. Газобетон и газосиликат более устойчивы к погодным условиям, но как правило, все равно штукатурятся.

Этапы постройки гаража своими руками

После подготовительных работ и закупки материала, можно приступать непосредственно к постройке гаража. Эта работа проводится в несколько этапов, каждый из которых, несомненно, важен. Мы немного расскажем о ключевых моментах и особенностях каждого из этапов.

1. Разметка территории.

Разметку следует выполнить очень точно. Воспользуйтесь колышками и бечевкой. Вы должны реально представлять себе будущий гараж. Следите за углом между нитями: он должен быть ровно 90°.

2. Закладка фундамента.

Учитывая легкость материала для стен, нет необходимости делать глубокую и трудоемкую закладку фундамента. Но тут стоит учитывать особенности местности и грунта. Если нет никаких усложняющих обстоятельств, то будет достаточно фундамента в 0,5-0,8 м.

3. Кладка стен.

4. Установка ворот и монтаж укрепляющей балки.

Монтаж ворот не самая легкая задача. Самым простым решением станут обычные распашные ворота с петлями. Короб лучше вмонтировать в стену, так конструкция будет устойчивее.

Чтоб ворота были более надежными с внутренней стороны над ними устанавливают балку. Балка должна быть с обоих сторон немного длиннее проема.

5. Кровельные работы.

6. Пол

Когда гараж почти готов, самое время заняться полом. Лучший вариант – стяжка бетоном. Такое покрытие довольно прочное и долговечное. К тому же не требует особого ухода или дальнейшего благоустройства.

Проекты домов из керамических блоков

• 5 комнат
• 2 санузла

• 249² Общая площадь
• 14 x 11м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 122² Общая площадь
• 12 x 9м Площадь застройки

• 6 комнат
• 1 санузел

• 179² Общая площадь
• 11 x 12м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 136² Общая площадь

• 2 комнаты
• 2 санузла

• 108² Общая площадь
• 10 x 7м Площадь застройки

• 6 комнат
• 2 санузла

• 232² Общая площадь
• 10 x 11м Площадь застройки

• 5 комнат
• 2 санузла

• 185.4² Общая площадь
• 11 x 11м Площадь застройки

• 5 комнат
• 2 санузла

• 181.6² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

• 5 комнат
• 3 санузла

• 212² Общая площадь
• 12 x 11м Площадь застройки

• 5 комнат
• 2 санузла

• 150² Общая площадь
• 10 x 8м Площадь застройки

• 8 комнат
• 3 санузла

• 310² Общая площадь
• 15 x 15м Площадь застройки

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 176.6² Общая площадь
• 11 x 9м Площадь застройки

• 6 комнат
• 2 санузла

• 300² Общая площадь
• 19 x 11м Площадь застройки

• 5 комнат
• 3 санузла

• 237² Общая площадь
• 12 x 14м Площадь застройки

• 4 комнаты
• 1 санузел

• 83² Общая площадь
• 6 x 9м Площадь застройки

• 8 комнат
• 3 санузла

• 240² Общая площадь
• 12 x 10м Площадь застройки

• 6 комнат
• 2 санузла

• 220² Общая площадь
• 11 x 11м Площадь застройки

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 63² Общая площадь
• 6 x 7м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 2 санузла

• 101² Общая площадь
• 10 x 6м Площадь застройки

• 5 комнат
• 2 санузла

• 145² Общая площадь
• 11 x 16м Площадь застройки

Преимущества и недостатки

Строительство домов из керамических блоков популярно на сегодняшний день благодаря следующим преимуществам:

Как и любой строительный материал, блоки из обожженной глины, имеют недостатки:

Указанные плюсы и минусы керамических блоков помогут определиться с выбором материала для строительства загородного дома.

Стоимость керамических блоков

Керамические блоки продаются поштучно. Поэтому перед покупкой необходимо рассчитать нужное количество, ориентируясь на план дома.

Средняя стоимость керамического блока составляет около 110 рублей за штуку. В один кубический метр входит примерно 40 штук.

Подводя итог, стоит отметить, что керамический блок имеет положительные отзывы по качеству, вся заминка заключается в достаточно высокой цене. Но при учете всех его свойств этот материал выигрывает и поэтому набирает популярность в строительстве.

Виды работ

Мы готовы осуществить строительство дома под ключ или провести все необходимые работы по реконструкции или ремонта дома в Москве и Московской области.

Помимо капитального строительства дома, специалисты компании предоставляют услуги по:

• устройству фундамента;
• кладка стен;
• монтаж крыши;
• отделочные работы;
• монолитные работы.