Смета на строительство дома из керамзитобетонных блоков

Виды легкого бетона

В настоящее время многие предприятия-производители стройматериалов научились изготавливать газобетонные блоки без использования портландцемента. Такой материал является более экологичным.

Газобетонные блоки легче любых других видов бетона, но в то же время отличаются высокой прочностью, которая позволяет использовать их в качестве несущих элементов и конструкций при строительстве мало этажных и средне этажных зданий.

Примерная смета строительства блочного дома и сметная цена кладки газобетонных блоков

Таблица — Смета строительства блочного дома общей площадью 300 кв. м:

Название позиции

Единица измерения

Объем

Цена

Всего

Материала

Работ

Фундамент

Вынос осей, планировка под фундамент

Разработка участка под фундамент, выемка грунта

Монтаж песчано­щебеночного основания с трамбовкой

Монтаж бетонно­монолитного ленточного фундамента

Кладка стен из кирпича от уровня земли до отметки 0,00

Киевское ш., КП Мартемьяново

Общая площадь — 720 м 2
Фундамент — монолитная плита, цокольный этаж
Перекрытия — монолит
Стены — керамический блок
Крыша — битумная черепица
Внешняя отделка — штукатурка, покраска
Стоимость строительства — 17 600 000 руб.

Каширское шоссе, д. Лукино

Общая площадь — 280 м 2
Фундамент — столбчатый с ростверком
Стены — газосиликатный блок
Крыша — битумная черепица
Внешняя отделка — облицовочный кирпич
Общая стоимость 5 900 000 руб.

Рижское шоссе, пос. д. Никольское

Общая площадь — 380 м 2
Фундамент — ленточный
Стены — газосиликатный блок
Крыша — композитная черепица
Внешняя отделка — облицовочный кирпич
Стоимость строительства — 6 400 000 руб.

Киевское ш., КП Каменка

Общая площадь — 450 м 2
Фундамент — ленточный
Стены — поризованный керамический блок
Крыша — битумная черепица
Внешняя отделка — штукатурка короед
Стоимость строительства — 9 500 000 руб.

Ленинградское шоссе, г. Солнечногорск

Общая площадь — 420 м 2
Фундамент — ленточный
Стены — газосиликатный блок
Крыша — металлочерепица
Внешняя отделка — штукатурка, покраска
Общая стоимость 6 400 000 руб.

Для чего нужна смета

Составление сметы предполагает следующие затратные категории: объем материалов и их стоимость, по каждому отдельному этапу, и в общем. Также объем работ и их стоимость! Одновременно прорабатываются все технические и организационные аспекты:

Почему стоит поручить застройку нашим специалистам

Мы предлагаем помощь квалифицированных проектировщиков и строителей независимо от стоимости и сложности проекта. Готовы проконсультировать по всем вопросам, и уже в ближайшие дни приступить к строительству нового дома для вашей семьи!

Вид сметных характеристик

Специалисты выполняют расчеты тремя способами: трудозатраная, универсальная и развернутая.

Трудозатратная смета

Универсальная смета

• с 35-40 позиций по используемым материалам;
• 7% дополнительно внесенные расходы на транспортные услуги и его амортизацию от общей стоимости материалов;
• накладные расходы;
• заработная плата персонала;
• возможна аренда помещений;
• налоги.

Для информации! Универсальный метод предполагает скрыть позицию “планируемая прибыль” в подкатегории заработная плата или стоимость строительных материалов.

Развернутая смета

Стоимость сметы может составлять от 50 до 200 долларов в зависимости от сложности конструкционных элементов проекта.

Состав сметы на строительство

• объем планируемых работ;
• используемая технология;
• сроки строительства;
• количество специалистов на проекте;
• объем и сроки финансирования объекта.

Эти критерии позволят заказчику выполнить контроль сроков строительного процесса, проверить отдельные виды работ. Главная задача, которую решает смета на строительство дома:

• соблюдение четкого графика работ;
• объем финансирования в период проведения работ.

Обязательно заложите в расход мелкие или непредвиденные расходы 15% от общей стоимости объекта. Это могут быть, транспортные расходы, оплата за получение различных справок, связанных со строительством.

Как составить смету

Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому. На фото представлен пример сметы на строительство каркасного дома. Порядок составления документа:

• определиться с количеством материалов;
• найти необходимую технику;
• договориться со специалистами о строительстве.

Итак, как составить смету на строительство дома из дерева? Для составления сметы затрат необходимо:

Подобным способом высчитывают количество материалов и объемы работ по всем типам домов независимо из чего они построены.

Возможности программы СметаДома Эксперт — Каменные дома

Дополнительно в конструкцию дома можно включить: балконы, крыльцо, эркер, веранду и даже пристройки к дому (например гараж или летнюю кухню)…

Отдельно остановимся на основных стройматериалах. Т.к. дома рассчитываем «каменные», то в качестве материала для стен и перегородок можно выбрать:

а также задать различные варианты кладочного раствора и армирования.

Смета – это…

Смета на строительство дома – обязательный документ, без которого ни один подрядчик не приступит к работе.

Как правило, при возведении здания, больше всего затрат приходится на стройматериалы и оплату подрядчикам. При расчете стоимости работ учитываются такие моменты:

• Объем работ;
• Технологии, которые будут применяться;
• Сроки строительства;
• Количество задействованных людей;
• Каким образом проект будет финансироваться (временные рамки и объемы).

С помощью сметы заказчик может контролировать сроки строительства, соответствие запланированных работ и выполненных за определенный период.

Таким образом, смета на строительство дома помогает упорядочить график работ и поток финансов во время проведения работ.

Три метода расчета смет

Давайте рассмотрим, какие бывают типы расчета и в каком случае каким типом лучше пользоваться.

Смета, составленная трудозатратным методом часто встречается при небольшом строительстве

Развернутая смета обязательна при крупном строительстве

Ниже представлены примеры составленных смет.

Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?

Сметная документация готовится на основании подсчетов, в которых представлены пункты с показателями:

Сметные расчеты, подписанные руководством составителя и заказчиком, считаются денежным документом, который является основанием для фактического выполнения работ, участия в тендере и др.

Как рассчитать смету на строительство частного дома

Составление смет станет процессом значительно простым если доверите это дело профессионалам.

Составление сметы. Алгоритм действий.

Если вы не знаете, с чего начать, составляя смету, то полезно иметь примерную последовательность действий, которой нужно придерживаться. Составление сметы на строительство можно разделить на несколько этапов.

1. Составление плана работ.

Главные пункты такого плана обычно выглядят следующим образом:

• Заложение фундамента
• Возведение коробки: стены и перекрытия
• Кровля и дымоход
• Установка лестниц, окон, дверей
• Подведение коммуникаций
• Внешняя и внутренняя отделка

2. Расчет объемов материалов и конструкций

То, какие материалы и конструкции использовать и сколько, зависит главным образом от вашего проекта. Таким образом, к составлению сметы стоит приступать только, если у вас на руках уже есть готовый проект дома, который вас полностью устраивает.

Если ваш проект типовой, то такой расчет вообще не составит труда, так как для него, скорее всего, уже имеются данные по материалам и конструкциям.

3. Анализ цен.

4. Таблица и расчет.

Справляемся сами

Удобнее всего составлять такие расчёты в электронных таблицах Excel. Однако здесь кроется сложность. Все виды работ должны быть представлены в расценках в одной валюте.

Смета при возведении дома из бруса. Подготовительный этап

Стоит отметить, что вышеприведенные расчёты по затратам практически аналогичны тем, из которых состоит смета на строительство деревянного дома (образец вы можете увидеть на фотографии ниже).

Расчёт сметы

Для правильного расчёта вложений в строящийся дом из бруса необходимо правильно определить количество материалов, расходов на транспортные услуги и монтажные виды работ.

При расчёте затрат на материалы необходимо принимать во внимание следующие основные параметры: вид, цена за единицу, требуемое количество и общая стоимость на весь объём. Отдельной строкой к этой сумме добавляются расходы на транспорт и работу грузчиков.

Этот показатель вносим в смету, предварительно просчитав его по рыночной цене.

Пеноблочный дом

При расчёте сметы используются приёмы, рассмотренные выше. Образец сметы на строительство дома из пеноблоков приведён ниже.

В заключение

Как видите, нет ничего сложного в таком документе как смета на строительство дома (образец смотрите выше). Успехов в ее составлении!

Методы составления

Существует несколько методов расчета. Чтобы сделать правильный выбор, стоит знать особенности каждого из них:

Как рассчитывается смета на строительство?

Дом из бруса

Смета на строительство каркасного здания

Дом из пеноблока

Чтобы проще было составлять сметку на строительство, важно иметь перед глазами готовый образец документа.

Как составить смету на строительство дома

Прежде чем начать строительство дома, необходимо составить его смету – документ, позволяющий спланировать расходы и определиться с приобретением подходящих материалов.

При составлении сметы многие расходы упускаются и не учитываются заказчиками. В результате итоговая цена завышается. Поэтому важно помнить:

• расчет осуществляется с учетом всех позиций документов.
• сметную документацию на строительство стоит согласовать с экспертами.
• стоит планировать непредвиденные затраты. Им отводится в смете до 2-4% от общей суммы.

В практике применяются следующие виды смет:

Универсальный метод. Составляется документ с разделом, где отмечены поэтапно главные работы, информация о стоимости материалов и данные о расходах.

Метод развернутой сметной документации. Подробное изложение сметы на возведение объекта показывает реальное положение дел и текущую стоимость строительных материалов.

Если вы решили оформить смету своими силами, стоит разобраться с ее структурой.

Также в смете указывается общая сумма сметы, ФИО и подпись составителя и проверяющей стороны.

Может ли изменяться смета уже при строительстве

Образец смета на строительство дома из бруса. Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?

Образец смета на строительство дома из бруса. Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Рассчитываем стоимость дома из газобетона

Сметная документация готовится на основании подсчетов , в которых представлены пункты с показателями:

Сметные расчеты, подписанные руководством составителя и заказчиком, считаются денежным документом, который является основанием для фактического выполнения работ, участия в тендере и др.

Смета на строительство дома из клееного бруса. Примерная смета строительства дома на основе сметной стоимости

В большинстве случаев при строительстве домов используется брус размера 150×150 мм и 150×200 мм. В качестве примера ниже рассмотрена смета строительства деревянного дома из клееного бруса общей площадью 170 кв.м.

На строительство дома из профилированного и клееного бруса цена может отличаться!

Смета на строительство дома образец excel. Состав сметы на строительство

Выполняя расчёт смет следует учитывать многие параметры

• объем планируемых работ;
• используемая технология;
• сроки строительства;
• количество специалистов на проекте;
• объем и сроки финансирования объекта.

Эти критерии позволят заказчику выполнить контроль сроков строительного процесса, проверить отдельные виды работ. Главная задача, которую решает смета на строительство дома:

• соблюдение четкого графика работ;
• объем финансирования в период проведения работ.

Обязательно заложите в расход мелкие или непредвиденные расходы 15% от общей стоимости объекта. Это могут быть, транспортные расходы, оплата за получение различных справок, связанных со строительством.

Как составить смету на строительство дома самому — Стройка дома от и до

Сложнее определиться с трудозатратами, поскольку «человеко-часы», нередко указываемые в проектной документации, не учитывают технологий строительства, а только определяют непосредственные затраты рабочего времени.