Главная>>Статьи >>Этапы работ по замене фундамента.

Этапы работ по замене фундамента под домом

 

  

  Любой частный дом, даже построенный из хорошего материала, может пострадать в результате разрушения фундамента. Но это вовсе не означает, что жилище нужно перестраивать. Достаточно поднять дом и заменить пострадавшее основание. В некоторых случаях можно произвести лишь ремонт фундамента, а при более серьёзных повреждениях лучше выполнить его демонтаж и обустройство нового.

 

заказать расчёт

 

Анализ ситуации

 

Важными этапами по замене фундамента являются осмотр, оценка ущерба и планирование предстоящих работ. Например, незначительные внешние дефекты легко устраняются и не влияют на несущую способность основания. Если в фундаменте появились средние по размеру трещины, особенно вертикальные или зигзагообразные, то ситуация считается опасной. Тяжёлые повреждения — разломы и перекос дома.

Эстетические недочёты в виде небольших осыпаний облицовки устранить несложно, но делать это нужно незамедлительно. Со временем маленькие недостатки могут перерасти в глобальные. В двух других ситуациях лучше здание поднять и заменить основание.

Этапы работ

При частичной реконструкции фундамент разбирается лишь в том месте, где отмечено разрушение, и производится замена деформированного элемента. Но не для всех материалов такой способ допустим. Например, невозможно разобрать частично ленточный фундамент из железобетона или монолитную плиту. Но даже при замене только одной фракции требуется поднятие дома.

Чтобы оторвать строение от фундамента используются как минимум четыре домкрата, способные выдержать вес не менее 10 тонн. Специалисты рекомендуют иметь пятый про запас. Чтобы при подъёме не пострадала кровля и не развалилась вся конструкция, лучше отделить дымоход от перекрытий, вытащить оконные и дверные рамы, максимально вынести мебель.

Затем вокруг постройки прокапывается траншея, что позволит иметь более удобный подход к основанию. Подъёмное оборудование устанавливается на прочных площадках вдоль длинных стен, отступив от углов примерно 50 см. Для большей устойчивости их можно немного углубить в землю.

С каждого угла дома необходимо подготовить временные опоры. Для этого обычно используются брёвна, кирпичи, брус. Поднятие происходит сразу всеми четырьмя домкратами на одинаковую высоту. Первый шаг не должен превышать 2 см. В этот момент под строение нужно подложить временные опоры. При достижении 10–15-сантиметровой отметки конструкцию надо прочно зафиксировать.

Разборка цементного или бутового фундамента производится с помощью деревянных клиньев, забиваемых в швы, а отделение основания от грунта — перфоратором, молотками, ломами, кувалдами и другими инструментами.

 

Установка нового фундамента производится следующим образом:

 

  • пространство очищается;
  • устанавливаются опалубка и армированная решётка;
  • изготавливается гравийно-песчаная подушка;
  • заливается бетон и закрывается несколькими слоями гидроизоляционного материала.

Опускание дома происходит так же плавно, как и подъём, с шагом не более 2 см. При отделке важно обустроить качественный водоотвод и произвести утепление. Замена фундамента и поднятие дома — процесс опасный и трудоёмкий, поэтому выполнять его самостоятельно не рекомендуется. Лучше воспользоваться услугами опытных мастеров, которые аккуратно и в установленные сроки избавят от проблем.

 

 

 
   ремонт фундамента, Замена фундамента
   Яндекс.Метрика